曾标志:“第二人生”十周年 北海再造升级版清水湾

          文旅产业网12月5日北海电 11月30日,雅居乐地产集团海南区域总裁曾标志现身雅居乐首届旅居乐活节上,当他在仪式上宣布要把雅居乐的“第二人生”带到北海时,很多人未曾想到,他个人的履历和雅居乐的理念竟如此契合。

        7个月前,曾标志结束了在海航长达18年的职业生涯,转而进入雅居乐,开启了职业生涯的“第二人生”。在之后的半年多时间里,曾标志以雅居乐海南区域掌舵者的身份,多次出现在北海的雅居乐金海湾,充分显示了雅居乐对北海的战略重视。
十年再出发
        2009年,当彼时的旅游地产尚在热衷于卖房子时,雅居乐却前瞻的洞察到国人旅游需求的变化趋势,在其首个文旅项目——海南清水湾中提出了以运营生活为核心的“第二人生”理念。这一个前瞻,看透了未来十年的时代之变,也为雅居乐奠定了文旅地产的核心品牌。

        十年里,雅居乐清水湾从一处堪称原生之地,蜕变成为如今集旅游、会展、酒店、教育、游艇、体育、婚庆、文创等多元产业并行的国际化度假湾区。以清水湾为起点,雅居乐的文旅版图不断扩大,云南原乡、惠州白鹭湖、文昌月亮湾……在将“第二人生”理念散播到全国的同时,雅居乐也在不断思考和进阶,对于都市人的居住向往与精神文化需求,也有了更加精准的洞察和判断。
         2019年,距离雅居乐首次提出“第二人生”整整十年,雅居乐提出升级版的文旅战略“乐活天地”,这一次,雅居乐站在产业发展的格局上为“第二人生”新的十年赋能。无论是对于雅居乐,还是刚刚接手海南区域的曾标志,这都是一个崭新的开始。

        在曾标志看来,文旅地产更应该称为文旅+,地产仅仅是作为实现文旅的空间和载体,雅居乐升级后的文旅战略,更贴近文旅发展的实质。
升级版“清水湾”
        雅居乐金海湾是雅居乐进入北海的首个项目,也是其新文旅IP“乐活天地”首批推出的五大项目之一,曾标志对它的定位是“升级版的清水湾”。所谓“升级版”,即为脱胎于原版,而高级于原版。

        金海湾与海南清水湾有诸多相似之处,同出自雅居乐的手笔、同样的滨海湾区,甚至二者的空间距离也相隔不远。
       但更多的是不同,资源上,金海湾相对更丰富,除了海、滩之外,它还有林、河,3000亩红树林以及3.8公里海丝运河,基础设施条件也比十年前的清水湾更完备,清水湾基本是从零开始,但今天的金海湾有多条市政主路,周边甚至有大型文旅设施规划。

           除了硬件上更高的起点之外,雅居乐十年文旅运营的经验沉淀和不可同日而语的运营实力,是金海湾超越清水湾的最强后盾。从行业的角度看,文旅地产项目属于中长期布局的项目,其开发周期长,投资回收期长,需要涉足文旅地产领域的房企在专业人才、运营经验、技术能力、资金周转等方面都要具有一定的实力,但对于雅居乐来说,这反而是优势。

        十年来,雅居乐已在全国11个城市打造13个文旅项目,这其中所包含的操盘经验、规划策略、专业团队甚至资金实力,都将成为雅居乐金海湾的强力支撑。另外,雅居乐在文旅产业运营方面逐渐体系化、模块化、品牌化,拥有强关联的集团资源优势,最具代表性的8大产业集团,将为金海湾提供系统化运营资源。“雅居乐的每个项目都有独特的资源和特色,同时又都有鲜明的雅居乐烙印,有相似的、体系化的产品和管理模式,能够确保满足客户需求的同时又能带来不同的旅居体验。”曾标志说,这个体系比当年更成熟,也保证了产品的进步。



        正如“第二人生”的内涵不断丰富一样,市场的需求是不断升级的,雅居乐所做的,就是适应、满足这种需求,最终引领市场需求,过去十年,完成这一使命的是清水湾,而下一个十年,则将从雅居乐金海湾开始。