北京52.7亿再挂3宗自住型商品住房用地

据观点地产新媒体查询文件获悉，本次挂牌出让的朝阳区管庄乡塔营村1208-605地块F1住宅混合公建用地，具体方位为东至塔营中路，南至小寺村南街，西至塔营西路，北至塔营街，土地面积和建设用地均为6.04万平方米，建筑控制规模10.26万平方米。

另外，该宗地块的挂牌出让起始价为21.亿元，竞价阶梯为1000万元整，竞买保证金为6.3亿元。

同样以“六通一平”形式供地的大兴地块，位于大兴区瀛海镇区C4组团。具体四至为：东至京福路，南至镇区中街，西至经二路，北至镇区北街。其中，土地面积和建设用地均达到6.3万平方米，建筑控制规模为12.61万平方米。根据出让文件，该宗地挂牌出让起始价为24亿元，竞价阶梯为1200万元整，竞买保证金为7.2亿万元。

以上两地块居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售限价均为29000元/平方米（含全装修费用）。

第三宗地块为门头沟区永定镇MC00-0015-0043地块R2二类居住用地、0038地块A33基础教育用地及0046地块S4社会停车场用地，位于门头沟区永定镇。具体四至为：东至冯村路，南至何各庄一街，西至门城西北环线，北至永定镇政府南街、万佛堂沟北街。

该宗地土地面积和建设用地均为3.26万平方米，建筑控制规模5.76万平方米。出让文件显示，门头沟地块挂牌出让起始价为7.7亿元，竞价阶梯为400万元整，竞买保证金为2.3亿元。本次出让的宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售价格限定在23000元/平方米（含全装修费用）。

观点地产新媒体查询文件获悉，以上三宗地挂牌出让竞买申请时间全部为2017年3月22日至2017年4月24日；挂牌竞价时间为2017年4月11日至2017年4月25日。