三亚海坡村4宗棚改用地成功出让 碧桂园以52亿元竞得

  据悉，HPC-19-01地块规划用地性质为零售商业混合金融保险混合二类居住用地（国标代码分别为：B11/B21/R2，对应土地用途分别为：批发零售用地/商务金融用地/城镇住宅用地，建筑面积比例为25%：10%：65%），容积率≤3.0。

  HPC-19-02地块面积27993.27平方米，规划用地性质为旅馆用地（国标代码为：B14；对应土地用途为：住宿餐饮用地），容积率≤2.5。

  HPC-19-05地块，规划用地性质为零售商业混合金融保险混合二类居住用地（国标代码分别为：B11/B21/R2，对应土地用途分别为：批发零售用地/商务金融用地/城镇住宅用地，建筑面积比例为30%：10%：60%），容积率≤3.0。且此地块须配建一处公共厕所，结合地下空间配建一个公交站场。

  HPC-19-10地块，规划用地性质为零售商业混合旅馆用地（国标代码分别为：B11/B14，对应土地用途分别为：批发零售用地/住宿餐饮用地，建筑面积比例为30%：70%），容积率≤2.2。

用地布局规划图

空间结构分析图

    本次出让土地位置分布在三亚市海坡村棚户区，海坡村棚改地块作为三亚首块挂牌出让的棚改用地，在与高端地产相结合的同时，全力建设精品商业、商务、文化娱乐、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一体的大型高端公共服务综合体，弥补三亚湾缺乏商贸中心的遗憾。